d187d0b5d180d0bdd18bd0b9-d184d0bed0bd-888d18520 cleaningclubru_900x76 tarasdudar_125x125

Профессиональная уборка

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Профессиональная уборка » Все про Клининг » послестрой


послестрой

Сообщений 91 страница 120 из 125

91

Андрей Гранкин написал(а):

микрофиброчка, шовчики, и т.д. мажор в восторге). Но наш совковский 90%ый  послестрой!!!!??? Я тя умоляю!!! И пусть мне хоть один скажет что я не прав!!!!

Согласен. С мажорами, как вы выразились, одно удовольствие работать. Если не сильно нос суют :glasses:

0

92

Как снег сойдёт, пойду убирать раствор с тротуарной плитки. Что посоветуете? Ему уже года два с половиной. Тогда про химию никто не знал,какими только авдшками не пытались отмыть. Даже пескоструй применяли, но по малу отходило да и боялись повредить верхний слой плитки поэтому встало это дело, да так и стоит. Нужно сильно кислотное средство?

0

93

Здравствуйте уважаемые коллеги!Помогите советом!
Заказ на уборку послестроительного объекта, огромное 8-ми этажное офисное здание.
S- 12000 m2 Время - 3 недели. Персонал - 10 чел.
Пол - плитка рельефная ( остатки краски, цемента); линолеум Tarkett
Стены - штукатурка короед.
Из техники : полотёр IPC и пылеводосос Karcher
Из химии думаем использовать Franklin.
Кто сталкивался с похожими объектами, посоветуйте как правильно всё организовать, какие "подводные камни"?

0

94

Ольга: Подводных камней очень много, если есть возможность договориться сдавать работу этапами - то это очень здорово, сдавать все здание сразу я бы не брался за такой заказ. Закончен ли ремонт? Строители уже уехали? Если нет то обсудите этот момент с клиентом, что бы тут рука всегда была на пульсе, если вы сдали 12-тый этаж - то дальше уже это не ваши проблемы и если вы делаете 12-тый этаж то что бы туда никто кроме вас не заходил, вот оптимально закрыть тупо на ключ. Опять же если на объекте проходняк - следите за инвентраем, воруют очень плотно и на второй неделе мыть уже будет нечем(это очень важный момент и тут выдавайте своим инвентарь "под розписку" и точно так же его принимайте.  Дальше по работе, любой объект конечно нужно увидеть, т.к. все в целом может быть не сложно, но напороться на какой-то форсмажор и мусолить его неделю вполне реально....По организации....на 10 человек одного водососа мало, если есть возможность возьмите в аренду еще один, или хотя бы просто пылесос - но рабочий, что б сутки колбасил и не грелся. По поводу полов, при одном водососе можно выкрутиться половыми стяжками, можно их и купить - если нет, они не дорогие, тогда заливайте полы водой, тяните стяжками под водосос и там пусть 1 -чел собирает. Много ли на объекте остекления и в каком состоянии оконные рамы? что там с защитной пленкой и т.д. и т.п.  Я бы распорядился так, вот у меня есть 10 человек на этаже и первым делом четверо идут на пол, двое собирают тот мусор который не возьмет пылесос, двое на двух пылесосах идут за ними. Если второй пылесос не найдете тогда пускай трое собирают тот мусор который лучше пылесосом не тянуть. Остальные шестеро - распределите кто идет за водой, кто раскладывает инвентарь - это тоже потери во времени и нужно сделать быстро, пока они этим занимаются продумайте кого на какую работу поставить и кто с какой работой справиться лучше. Когда все в сборе инветарь разложен всех запускайте на окна и на потолки(если в этом есть потребность).  Если на шесть человек не хватает вооружения для мойки окон запустите сколько есть, остальных поставьте на батареи - радиаторы, дверные рамы - двери , но лучше купите вооружение на 6 чел для мойки окон. И так с полов весь крупный мусор собран, один чел остается на пылесосе, трое берут в руки щетки, растворители, скребки или шпателя и кислотную группу химии(желательно посильнее, т.к. рефленная плитка это всегда проблема) и начинают убивать самые проблемные места на полу(именно по остаткам цемента, краски, шпаклевки и т.п.). Попробуйте конечно полотер и если вы увидите что в нем есть смысл и он поднимает реально вот эту проблемные остатки с плитки тогда ставьте одного чела на полотер, одного на водосос за ним, а двое пускай все равно убивают локальные загрязнения на полу. Ну конечно начинайте уборку с самых отдаленных комнат и постепенно сужайтесь к выходу. Когда команда которая у вас работает по верхам закончит свою работе спускайте их на 11-тый этаж и точно так же начинайте с крупного мусора на полу, ставьте на это мероприятие троих, а троих сразу запускайте на окна. И так следите за работой, желательно конечно что бы если это человек у вас на этом объекте работает по окнам и он уже понял всю специфику то пускай он этой работой занимается до конца этого объекта. Либо же он это делает по мойке полов и значит пускай так и продолжает. Скажу что с командой 10 человек при отсутствии помех(типа строители и т.п.) объект в 12 000 кв.м.  можно сделать за 12 дней конфетку, т.е. времени у вас придостатояно. Но опять же я не видел этого объекта и не понятно что там за специфика, насколько много окон, насколько убитый пол.

+4

95

Еще очень важный момент и это реально очень сильно поможет вам сдать работу, не допускайте что бы клиент отмораживался от приемки работ. Вот сдаете вы 12-тый этаж к примеру и зачит 6 своих ребят вы берете с собой, при этом у них в карманах тряпки, химия, скребки и щетки, пылесос тоже тут на этаже и ведра с водой рядом. Идете и сдаете, вот есть замечание, тут же трое налетело и при клиенте устранили и вы идете дальше еще замечаний - сразу же убивайте, не допускайте того что бы этот список откладывался на завтра и что бы клиент говорил мол вот замечания, завтра прийду проверю. Если надо поднимайте всех десятерых на этаж и сдавайте работу сдесь и сейчай. И потом 12-тый этаж закрыли и пошли дальше, это очень-очень важный момент. В остальном конечно техники мало:) Но ничего страшного.
P.S. - такие объекты делал не раз и сдавал успешно, важно только следить за работой своих сотрудников и правильно сдавать работу.

+1

96

Виноват, этаже-то не 12 а 8, и значит смотрите по ситуации кого спустить на этаж ниже, а кого все таки можно применить на полах(по обилию инвентаря). И с какой скоростью какая работа делается, если полы идут быстрее чем верха, значит снимите одного чела с полов и перебросьте на окна, или на оборот, старайтесь тут балансировать. И работу сдавайте однозначно вместе со своими клинерами что бы они понимали требования клиента и видели свои бока и основные моменты, тогда следующий этаж будет делаться без ошибок и быстрее. УДАЧИ! :)

0

97

Общий комментарий к теме:
Послестроительная уборка - это отдельная, серьезная тема в клининге.

Всем понимают, что при проведении ремонтно-строительных работ, какими бы аккуратными ни были строители (что большая редкость), все равно будет большое количество пыли, грязи и различного строительного мусора, тучи пыли в воздухе, повсюду пятна краски, извести и цемента в самых непредсказуемых местах, а оконные стекла с трудом пропускают свет с улицы.

Главное, при проведении уборки после ремонта или строительства, не испортить элементы отделки и детали интерьера, сохранить прекрасный внешний вид глянцевых и лакированных поверхностей. Неопытному человеку достаточно сложно очистить все поверхности так, чтобы не повредить их, поэтому нужны соответствующие знания и опыт.

Однако, подавляющее большинство клининговых компаний включает в список своих услуг послестроительную уборку. Неужели все компании постигли искусство этой сложной работы? К сожалению, как показывает опыт - далеко не все. Но этот сегмент услуг притягивает своей востребованностью и кажущейся простотой. Результат - испорченные поверхности и потерянные деньги...

Решение есть!
Учебно-информационный ресурс МИУЗа «3D-cleaning Послестрой»
3D-Cleaning Послестрой

http://miuz.webasyst.net/shop/products_pictures/Build.jpg

Это постоянно дополняемый ресурс по технологиям послестроительной уборки. На ресурсе последовательно даются рекомендации чистки различных поверхностей и решения часто возникающих проблем. Кроме того, ресурс имеет форум для решения текущих вопросов и обмена опытом.

Для членов Профессиональной Клининговой Гильдии доступ к ресурсу бесплатный.

Защитите себя от ошибок!

Дополнительную информацию смотрите ЗДЕСЬ

0

98

МИУЗ написал(а):

Решение есть!
Учебно-информационный ресурс МИУЗа «3D-cleaning Послестрой»
3D-Cleaning Послестрой
http://miuz.webasyst.net/shop/products_pictures/Build.jpg


Вот это могу подтвердить и подписаться под каждым словом!
Вышло так, что период "рассвета":) если это можно так назвать был связан именно с послетроями... особенно был один объект тыс. на 120 (это только то,что мы работали... остальное просто достраивалось....) и сроки были совсем другие - неделя, 2-3 дня и пр. (ну конечно не все, но 5-6 тыс. на 2 дня давали, как здрасьте....)
И конечно сколько бы денег и времени, и нервов я сэкономил бы, знай то, что написано в этих материалах и применяя их (что пожалуй самое главное, несмотря на кажущийся абсурд данного заявления)... А от некоторых работ бы и вовсе отказался... Прошу не считать рекламой курса, т.к. здесь все собрались обсудить и научиться...., но каждый профессионал меня поддержит, я полагаю, что форум это все таки то место, где спрашивают совета.
Из своей (отвлеченной практики): когда работал в травмпункте и поступали поломанные, порванные и порезанные к нам... Опытный врач, смотрел, подсказывал и отбирал набор всего того, что было необходимо для оказания помощи (но согласно законодательству, т.к. не всю помощь травмпункт имеет возможность оказать, а некоторую просто и не имеет право оказывать!!!!) и после каждого случая, нам говорили, а вот теперь иди и почитай то, что ты делал там-то и там-то (и это помимо помимо основной учебы). Так вот наверное и МИУЗ здесь был бы полезен, как тот самый врач, чтобы подсказать на месте, что и как делать (т.к. оперативность реагирования достаточно высока!!!!) Конечно это будет не на месте, но комп. и скайп если под рукой....+ материал, где просто рассказаны приемы, как во многие ситуации вообще не попасть... Профилактика всегда дешевле и эффективнее лечения! Конечно, конечная ответсвенность все равно ложится на Вас! Но все таки ее легче нести под руководством профессионалов

Если мое мнение, то во многом бы поступил (и поступал так, как сказал Уважаемый sszel)
Но если реально научиться, пожалуй стоит обратиться к практике МИУЗа

+2

99

Коллеги, сформировали наконец-то полноценный набор для послестроительной уборки. Может кто-то что-то добавит или убавит. Данный набор рассчитан для уборки жилых помещений до 200м2. Потом просто увеличиваем количество пылесосов - не один, а 2, рулоны полотна, тряпки и т.д. Это основа, от которой потом пляшем.

http://uploads.ru/t/2/F/P/2FPli.jpg

http://uploads.ru/t/2/F/P/2FPli.jpg

0

100

вот вторая страница

http://uploads.ru/t/K/Q/H/KQHy8.jpg

0

101

yantsev
а  ротор и паровик с собой не возите? вафлю прямо на месте режите?

0

102

Анюта написал(а):

а  ротор и паровик с собой не возите? вафлю прямо на месте режите?


ЭТО инвентарь. ротор возим. паровик не используем в уборке. вафлю РВЕМ на месте - а вы как?

0

103

yantsev
Вы в бахилах на уборках  работаете чтоли? Помойму в них быстрей убьёшься. Особено когда окна мыть, высовываться, наступать на внешний подоконник (или как его назвать). Я в своё время не одну тысячу окон помыл, но при работе в помещении всегда была сменка. Девчонки что убираются те в тапках-сланцах. А оконщики в полукедах на белой резиновой подошве.

0

104

Владлен написал(а):

Вы в бахилах на уборках  работаете чтоли? П


нет. случайно попали из таблицы по чистке мебели.

Владлен написал(а):

Девчонки что убираются те в тапках-сланцах. А оконщики в полукедах на белой резиновой подошве.

вы их обеспечивали обувью или они в своем?

Других нет комментариев?

0

105

Мы берем, в дополнение к указанному, следующее оборудование:
- 2х ведерная тележка с отжимом,
- лестницы на 3-5 ступенек - 3 шт. минимум,
- акриловый[/i] моп для удаления пыли с потолков и стен с держателем,
- второй пылесос СТ7 - используем, когда второй работает в режиме водососа,
- скребки для пола.
Для NT 361 используем тканевый многоразовый мешок. Это удобнее, т.к. бумажные часто рвутся, стоит где то чуть-чуть засосать влаги.
Еще, обязательно, пластиковые бутылки с распылителями для химии.
Ну и ротор - как без него. Но о нем уже вспоминали.
На каждого сотрудника - по большому и маленькому ведру и комплекту принадлежностей (скребки, стяжки, шубки, емкости для химии, салфетки и т.д.).
Химия - зависит от особенностей объекта.
Иногда берем и паровик.
Где-то так.

0

106

SN написал(а):

акриловый[/i] моп для удаления пыли с потолков и стен с держателем,


а если стены пропылесосить с насадкой специальной или все равно моп брать? а у вас какой моп и держатель к нему?

SN написал(а):

Еще, обязательно, пластиковые бутылки с распылителями для химии.

а какую химию распыляете, кроме оконной и "санузловой"?

SN написал(а):

Химия - зависит от особенностей объекта.

а можно поподробнее? мы тут говорим о послестрое, а не о пожаре.

SN написал(а):

- 2х ведерная тележка с отжимом,

думал о ней, но ее не берем..... исполнители не просят. может все таки брать..... я даю большое количество мопов, чтобы не мучится, не выполаскивать.....

SN написал(а):

На каждого сотрудника - по большому и маленькому ведру и комплекту принадлежностей

ведра какого производителя используете?

у вас какой автомобиль?

у вас одна бригада?

кто принимает звонки у вас?

0

107

yantsev написал(а):

SN написал(а):

    акриловый[/i] моп для удаления пыли с потолков и стен с держателем,

а если стены пропылесосить с насадкой специальной или все равно моп брать? а у вас какой моп и держатель к нему?

Некоторые стены, особенно кладку, камень и все рельефное пылесосим. Но потолки, гладкие стены удобнее и быстрее мыльевым мопом. Мопы акриловые 60 см, держатель - рамочный.

yantsev написал(а):

SN написал(а):

    Еще, обязательно, пластиковые бутылки с распылителями для химии.

а какую химию распыляете, кроме оконной и "санузловой"?


Так именно такую, обычно, и распыляем.

yantsev написал(а):

SN написал(а):

    Химия - зависит от особенностей объекта.

а можно поподробнее? мы тут говорим о послестрое, а не о пожаре.

Так и я о послестрое. Где то больше плитки на полу, да еще и грядной - туда больше кислоты, где то больше окон - туда оконная химия и средства для очистки пластика, где то мебель или дерево замазанное скотчем - туда растворители и т.п.

yantsev написал(а):

SN написал(а):

    - 2х ведерная тележка с отжимом,

думал о ней, но ее не берем....

А мы берем и не думаем.

yantsev написал(а):

SN написал(а):

    На каждого сотрудника - по большому и маленькому ведру и комплекту принадлежностей

ведра какого производителя используете?

Большие - 13 л итальянские Elpa, маленькие - литра на 3-4, даже не знаю, но женщины их очень любят.

yantsev написал(а):

у вас какой автомобиль?

у вас одна бригада?

кто принимает звонки у вас?


Для мобильной бригады - Фиат Добло, для мойки окон и фасадов ДИ водой - Форд Транзит.
Бригада для генералок и послестроя одна.
Сам и принимаю.

0

108

yantsev
мы стремянок больше пользуем

0

109

SN написал(а):

Так и я о послестрое. Где то больше плитки на полу, да еще и грядной - туда больше кислоты, где то больше окон - туда оконная химия и средства для очистки пластика, где то мебель или дерево замазанное скотчем - туда растворители и т.п.


понятно. у нас это всегда с собой.

0

110

SN написал(а):

Для мобильной бригады - Фиат Добло

какого года у вас добло?

0

111

Доброго времени суток,форумчане! Вот уже несколько дней читаю форум,но пока еще остаются вопросы, не могли бы помочь?! Собираемся работать на типовых объектах  1000-2000 м, пол и половина стен плитка не глянец.Обьекты под рестораны.Я только начинаю,много вопросов,да,и понимаю,что начинать надо бы с чего-то по-проще, но есть возможность брать именно эти объекты,не хочется такую возможность упускать.Собственно изначально именно под них и создаем компанию. Так вот к вопросам.Оборудование:я так понимаю,пром пылесос для уборки пыли с пола(им же можно и стены и др поверхности?),далее-поломойка??? Но здесь читаю о ротерах-не могу пока определится,чем все таки мыть??? Повторюсь -пол-плитка шершавая! Химия щелочная? И стены там где плитка по той же технике что и пол? А там,где есть просто окрашенные участки чем? Подскажите,пожалуйста, очередность работ на таких обьектахСпасибо большое!

0

112

sszel написал(а):

Ольга: Подводных камней очень много, если есть возможность договориться сдавать работу этапами - то это очень здорово, сдавать все здание сразу я бы не брался за такой заказ. Закончен ли ремонт? Строители уже уехали? Если нет то обсудите этот момент с клиентом, что бы тут рука всегда была на пульсе, если вы сдали 12-тый этаж - то дальше уже это не ваши проблемы и если вы делаете 12-тый этаж то что бы туда никто кроме вас не заходил, вот оптимально закрыть тупо на ключ. Опять же если на объекте проходняк - следите за инвентраем, воруют очень плотно и на второй неделе мыть уже будет нечем(это очень важный момент и тут выдавайте своим инвентарь "под розписку" и точно так же его принимайте.  Дальше по работе, любой объект конечно нужно увидеть, т.к. все в целом может быть не сложно, но напороться на какой-то форсмажор и мусолить его неделю вполне реально....По организации....на 10 человек одного водососа мало, если есть возможность возьмите в аренду еще один, или хотя бы просто пылесос - но рабочий, что б сутки колбасил и не грелся. По поводу полов, при одном водососе можно выкрутиться половыми стяжками, можно их и купить - если нет, они не дорогие, тогда заливайте полы водой, тяните стяжками под водосос и там пусть 1 -чел собирает. Много ли на объекте остекления и в каком состоянии оконные рамы? что там с защитной пленкой и т.д. и т.п.  Я бы распорядился так, вот у меня есть 10 человек на этаже и первым делом четверо идут на пол, двое собирают тот мусор который не возьмет пылесос, двое на двух пылесосах идут за ними. Если второй пылесос не найдете тогда пускай трое собирают тот мусор который лучше пылесосом не тянуть. Остальные шестеро - распределите кто идет за водой, кто раскладывает инвентарь - это тоже потери во времени и нужно сделать быстро, пока они этим занимаются продумайте кого на какую работу поставить и кто с какой работой справиться лучше. Когда все в сборе инветарь разложен всех запускайте на окна и на потолки(если в этом есть потребность).  Если на шесть человек не хватает вооружения для мойки окон запустите сколько есть, остальных поставьте на батареи - радиаторы, дверные рамы - двери , но лучше купите вооружение на 6 чел для мойки окон. И так с полов весь крупный мусор собран, один чел остается на пылесосе, трое берут в руки щетки, растворители, скребки или шпателя и кислотную группу химии(желательно посильнее, т.к. рефленная плитка это всегда проблема) и начинают убивать самые проблемные места на полу(именно по остаткам цемента, краски, шпаклевки и т.п.). Попробуйте конечно полотер и если вы увидите что в нем есть смысл и он поднимает реально вот эту проблемные остатки с плитки тогда ставьте одного чела на полотер, одного на водосос за ним, а двое пускай все равно убивают локальные загрязнения на полу. Ну конечно начинайте уборку с самых отдаленных комнат и постепенно сужайтесь к выходу. Когда команда которая у вас работает по верхам закончит свою работе спускайте их на 11-тый этаж и точно так же начинайте с крупного мусора на полу, ставьте на это мероприятие троих, а троих сразу запускайте на окна. И так следите за работой, желательно конечно что бы если это человек у вас на этом объекте работает по окнам и он уже понял всю специфику то пускай он этой работой занимается до конца этого объекта. Либо же он это делает по мойке полов и значит пускай так и продолжает. Скажу что с командой 10 человек при отсутствии помех(типа строители и т.п.) объект в 12 000 кв.м.  можно сделать за 12 дней конфетку, т.е. времени у вас придостатояно. Но опять же я не видел этого объекта и не понятно что там за специфика, насколько много окон, насколько убитый пол.


Чуть опоздала с ответом. Большое спасибо за советы, очень пригодились в работе.

0

113

Зд-те! В этой теме пишут, что после пылесоса производится сухая уборка мопом. Также советуют приспреить моп, каким раствором это лучше сделать? Я думаю или 5% раствором кислоты или нейтральным средством типо прогресса. Спасибо!

0

114

SN написал(а):

Но потолки, гладкие стены удобнее и быстрее мыльевым мопом. Мопы акриловые 60 см, держатель - рамочный.


на какой высоте можете работать пылевыми мопами с земли?

0

115

yantsev написал(а):

на какой высоте можете работать пылевыми мопами с земли?

3-х метровый телескоп - для одноуровневых помещений, обычно, достаточно.

0

116

Друзья! Подскажите, пожалуйста! Кто чем  и как чистит натяжные потолки (послетрой) и тканевые и пластиковые (пленка глянец).
И второй вопрос. Люстры с мелкими стеклянными деталями (более 200 шт в люстре) как прочищаете?)

0

117

Доброго времени суток!
Друзья, подскажите, пожалуйста, чем отмыть следы с деревянных рам, подоконника (новые стеклопакеты в деревянной раме, не старинные) от чего-то белого и въевшегося? то ли грунтовка, то ли краска какая-то? не рельефное загоязнение. Не соскребешь ничем аккуратно. и отмыть чем тоже не понятно после строительных ляпов(
Спасибо!)

0

118

Добрый день, коллеги. Дайте совет пожалуйста. Есть два объекта по 15000кв. Жилая многоэтажка послестрой. Полы ламинат плюс плитка. Срок месяц. Есть бригада 12 человек. Два пылесоса, два ротора и два водососа. Вопрос заключается в следующем, если справимся за месяц-то отдадут еще 80000кв. В чем себя можно подстраховать? Кол-во работников? Увеличить инвентарь?

0

119

Я бы начинал с такой бригадой и инструментом. По ходу выполнения работ Вы примерно сможете расчитать на сколько дней у Вас затягиваются работы. И тогда уже будете принимать решение, что увеличивать. Ну а подстраховка в людях , технике и инвентаре - нужна на любом крупном объекте, мало ли какая ситуация.

+1

120

Дмитрий Vc написал(а):

Добрый день, коллеги. Дайте совет пожалуйста. Есть два объекта по 15000кв. Жилая многоэтажка послестрой. Полы ламинат плюс плитка. Срок месяц. Есть бригада 12 человек. Два пылесоса, два ротора и два водососа. Вопрос заключается в следующем, если справимся за месяц-то отдадут еще 80000кв. В чем себя можно подстраховать? Кол-во работников? Увеличить инвентарь?

от вас требуется только мойка полов?

0


Вы здесь » Профессиональная уборка » Все про Клининг » послестрой